Historien om Zleep

På 1990 talet utvecklades många nya hotellkedjor i Europa och USA. Speciellt i USA var utvecklingen fokuserad på hotellbrands som kännetecknades som “budgethotell” eller “limited service hotell”. Dessa hade fokus på resenärernas primära behov, nämligen sömn. Hotellens viktigaste funktion var att skapa en trygg plats att sova på med ett välkänt varumärke som kunde erbjuda låga priser och bra kvalité.

  • 2019

    Tre nya hotell öppnar, bland annat det första svenska Zleep hotellet utanför Stockholm. Zleep driver nu 12 hotell i Norden. Deutsche Hospitality blir delägare av Zleep Hotels och nya hotellprojekt offentliggörs. Tillsammans med Deutsche Hospitality önskar Zleep att expandera till Centraleuropa.

  • 2017

    Flera nya hotellprojekt offentliggörs, renoveringarna fortsätter på hotellen, frukosten blir mer ekologisk och det investeras i nya IT lösningar.

  • 2016

    Största delen av hotellen renoveras och utvidgas på flera platser. Zleep återöppnar det historiska hotellet i Roskilde, och kedjans första franchiseavtal i Danmark tecknas i Kalundborg.

  • 2015

    Vid årsskiftet öppnar Zleep Hotels i Kolding och till sommaren står ett nytt hotell i Kastrup färdigt efter en totalrenovering. Hotellkedjan har nu sju hotell i Danmark.

  • 2014

    Hotellet som tidigare hette Hotel Merkur, totalrenoveras och öppnas på nytt vid årsskiftet som Zleep Hotel Aarhus. Det blir startskottet till Zleeps nya inredningsstil och visuella identitet.

  • 2011

    Finanskrisen slår hårt, men Zleep kämpar sig igenom och håller alla avtal. Organisationen omstruktureras för att säkra framtiden, vilket betyder att två hotell tvingas stänga, men samtidigt öppnar två nya.

  • 2007

    Det går riktigt bra för Zleep Hotels, precis som för resten av världen. Kedjan öppnar fyra nya hotell, varav ett är ett franchiseavtal i Hamburg.

  • 2004

    Efter en lyckad start 2003 öppnar ännu ett Zleep hotell redan året efter. Denna gång i Ishøj, som ligger perfekt invid motorvägen, S-tåget och med utsikt över Ishøj hamn.

  • 2003

    Det första Zleep hotellet öppnar den 3e september 2003 utifrån önskan att erbjuda hotell med låga rumspriser, en skön säng, en TV med många kanaler och gratis tillgång till internet.

Zleeps början

(2003)

Zleep Hotels grundades 2003 utifrån samma grundtanke som idag; låga rumspriser, en skön säng att sova i, en TV med många kanaler, gratis tillgång till internet, eget badrum samt en god kopp kaffe till frukosten. Det första hotellet öppnades den 3e september 2003. Hotellet var ett omvandlat äldreboende i Tårnby vid Köpenhamns flygplats med 93 rum. Det var ett hotell som förhållandevis snabbt bekräftade att det finns en marknad för “limited service hotell” även i Danmark, och i Norden. Hotellet blev dessutom bevis för att billiga hotellrum inte nödvändigtvis behöver vara dåliga. Hotellet utvidgades och renoverades efter bara 3 år i drift.

  • Zleep Airport Hotel Copenhagen before
  • Första Zleep hotellet i Kastrup
  • Första Zleep hotellet i Kastrup
  • Första Zleep hotellet på Englandsvej, Kastrup
  • Första Zleep hotellet på Englandsvej, Kastrup

Varumärket bevisar sin styrka

(2004 – 2008)

Med utgångspunkt i Tårnby, hade Zleep hela tiden ögonen öppna för att expandera med fler hotell. Både i Danmark och resten av Nordeuropa. Redan 2004 kunde Zleep Hotel Ishøj läggas till i hotellportfolion som tidigare drevs av Ishøj kommun som kurs- och konferensanläggning på ett traditionellt medelklasshotell. Efter en mindre renovering av rummen öppnades hotellet – med uteslutande fokus på rumsförsäljning och frukost.

I perioden fram till 2010 arbetar Zleep med flera affärsmodeller, men med primärt fokus på hyreskontrakt, managementavtal och enskilda hotellfastighetsinvesteringar. Hotellkedjan lyckades expandera till sex nya destinationer och kunde till och med öppna ett franchisehotell i Hamburg 2007.

Överlevnad genom finanskrisen

(2009 – 2013)

I perioden från 2009 och framåt, när finanskrisen satte stopp för fastighetsinvesteringar och bankerna blev lånerädda, blev tillväxtmöjligheten starkt begränsad. Investerare kunde inte finansiera, och hotellbranschen var långt ner på listan över branscher som bankerna generellt ser som en säker investering. Under finanskrisen lyckades Zleep hålla alla de avtal som ingåtts och kunde ändra och förbättra hotellprofiler.

I renoveringens tecken

(2014 – 2018)

2014 är vändpunkten för Zleep Hotels. Med övertagande och renovering av hotell i både Aarhus och Kastrup är Zleep på väg in i en ny livsfas. Utvecklingen fortsätter 2015 och 2016 med flera renoveringsprojekt, hotellöppningar och Zleeps första franchiseavtal i Kalundborg, Danmark. I samband med renoveringarna var det viktigt att säkra enhetlighet mellan produktkvalitén och kommunikationen av varumärket. Därav utvecklas en ny logga, en ny visuell identitet och Zleep får en ny hemsida 2016.

Som bevis på det hårda arbetet för att bli en mer hållbar hotellkedja, belönas Zleep Hotels med brons i Det Ekologiska Matmärket, en statskontrollerad certifiering som garanterar 30-60% ekologiska produkter i frukostbuffén. 2018 introduceras en self-service check in maskin vid namn Donya på alla hotell. Teknologin tillåter en mycket mer effektiv check in process som möjliggör att receptionisterna får mer tid till att fokusera på gästservice och hotelldrift.

Stark partner säkerställer snabb tillväxt

(2019-idag)

2019 började starkt. I januari öppnade 2 nya hotell, ett i Upplands Väsby utanför Stockholm som blir Zleeps första hotell i Sverige, och senare samma månad återvände Zleep till Aalborg. I början av sommaren, öppnade Zleep Hotels deras andra hotell i Aarhus, denna gång i Skejby i Norra Aarhus. De nya hotellen har alla en modern och skandinavisk stil och interiören är av hög kvalité. Utöver detta sker en enorm omställning för organisationen. Den tyska hotelloperatören, Deutsche Hospitality, blir delägare av Zleep Hotels i starten av 2019.

Med nästan 150 hotell i deras portfolio, blir Deutsche Hospitality en stark partner som tillåter Zleep Hotels att vidga sina vyer. I slutet av 2019 avslöjar Zleep att de tar sig in på den Sydeuropeiska marknaden med sitt första hotell i Spanien, precis vid sidan av den internationella flygplatsen i Madrid. Hotellet öppnar 2021. Endast en månad senare offentliggjorde hotellkedjan att de återvänder till Tysklands näst största stad 2022, nämligen Hamburg. Båda hotellen kommer att byggas i samma skandinaviska stil som Zleep är känd för idag.

Under 2019 har Zleep tagit ytterligare steg för att bli en mer hållbar hotellkedja. Bland annat har vattenstationer installerats på alla nya hotell där man kan fylla sin vattenflaska eller köpa Zleeps egna, gjord av majs och sockerrör, för att minska mängden engångsplast. Mycket engångsförpackningar har bytts ut mot mer hållbara material i frukostbuffén och själva frukostutbudet fortsätter att utvidgas med fler ekologiska produkter. Hotellbyggnaderna i sig själva blir också mer hållbara med Zleep Hotel Aarhus Skejby som exempel som tilldelats en DGNB-certifiering, ett bevis på ett hållbart byggt hotell.

Tack vare den snabba tillväxten de senaste åren och de många projekt planerade för framtiden, prisades Zleep Hotels i september med en “Gazelle” av tidningen Børsen, ett pris för företag i snabb tillväxt.

Zleeps framtid

Zleep Hotels är i snabb utveckling med nya hotellprojekt som raskt utvidgar hotellportfolion. Med Deutsche Hospitality bakom sig, kan man vänta sig en större expansion i Europa och skandinavien de kommande åren.

Till sist kommer ett större fokus ligga på Zleeps miljöprofil där nya sätt att bli mer hållbara är en konstant prioritet. Miljön fortsätter att vara en kärnvärdering för Zleep Hotels.

Idag framstår Zleep som ett ännu starkare och mer dynamiskt företag än någonsin. Zleep Hotels kan dokumentera riktigt starka driftssiffror, vinst till fastighetsägare och inte minst en stabil utveckling av varje enskilt hotell med rekordhöga GOP- och RevPAR*-siffror jämfört med genomsnittet i hotellsektorn.

Med tanke på de ambitiösa planerna för de närmaste åren kommer framtiden med säkerhet bli väldigt spännande att följa.

  • Zleep Hotels Upplands Väsby familjerum
  • Zleep Hotel Aalborg Lobby
  • Zleep Hotel Aalborg Check in
  • Zleep Hotel Aalborg
  • Zleep Hotel Aalborg
  • Zleep Hotel Aalborg check in
  • Zleep Hotel Aalborg
  • Zleep Hotel Aalborg
  • Zleep Hotel Aalborg
  • Zleep Hotel Aarhus Skejby
  • Zleep Hotel Aarhus Skejby

*GOP står för Gross Operating Profit (bruttovinst), som är resultatet efter avdrag av driftkostnader. RevPAR står för Revenue Per Actual Room (omsättning per tillgängligt rum), vilket beräknas genom att multiplicera hotellets dagliga genomsnittspris med beläggningsgraden.